為充分征求公眾意見，我局現(xiàn)將《南通平潮高鐵站片區(qū)部分地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》進(jìn)行公示。公示時(shí)間自2019年9月12日起至2019年10月12日止。公眾如有建議意見，請以書面方式提交南通市自然資源和規(guī)劃局詳細(xì)規(guī)劃處，或通過南通市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站提交。為便于我局進(jìn)行答復(fù)，提交意見時(shí)請?zhí)峁┩ㄓ嵉刂?、?lián)系人及聯(lián)系電話。

聯(lián) 系 人：徐先生

聯(lián)系電話：0513-59009928

通訊地址：工農(nóng)南路101號(hào)南通市自然資源和規(guī)劃局

 一、調(diào)整原因

《南通平潮高鐵站片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》已于2018年5月經(jīng)南通市人民政府批準(zhǔn)。該規(guī)劃自批準(zhǔn)實(shí)施以來，為城市建設(shè)提供了科學(xué)的指導(dǎo)依據(jù)?，F(xiàn)因部分地塊、道路、水系研究深化，通州區(qū)政府提出擬對部分地塊控規(guī)進(jìn)行調(diào)整。

二、調(diào)整內(nèi)容

1、通遠(yuǎn)路北、西站大道東側(cè)地塊：用地性質(zhì)由商業(yè)辦公交通混合用地（4.57公頃）調(diào)整為商業(yè)辦公混合用地（2.53公頃）及綠地（2.04公頃），商辦混合用地容積率上限由2.0調(diào)整至2.5；原地塊內(nèi)長途車站功能調(diào)整至通遠(yuǎn)路南側(cè)，與公交樞紐綜合設(shè)置。

2、新平路東、江平路南、團(tuán)結(jié)路西、文峰路北側(cè)地塊：根據(jù)地塊交通影響評價(jià)方案，擬將通揚(yáng)路向南延伸至文峰路，同時(shí)在江平路、文峰路兩側(cè)設(shè)上下匝道，取消地塊內(nèi)橫向支路。通揚(yáng)路西側(cè)由居住用地、綠地調(diào)整為學(xué)校用地，占地約6.58公頃，指標(biāo)為容積率上限0.9、建筑限高60米；通揚(yáng)路東側(cè)為居住用地，占地約3.74公頃。

3、通遠(yuǎn)路南、西站大道西側(cè)地塊用地性質(zhì)由商辦混合用地（0.88公頃）調(diào)整為公園綠地。

4、西站大道等道路、水系依據(jù)實(shí)施方案進(jìn)行相應(yīng)微調(diào)。